PRIMMEA MONTGOLFIER,
entre ville et nature
Idéalement intégrée à son environnement, Primméa Montgolfier est la première résidence du nouveau quartier Montgolfier à Noisy-Le-Roi.
Primméa Montgolfier est un projet idéalement situé qui prolonge le coeur historique de la ville résolument pensé pour les Noiséens et ceux qui le deviendront : ce quartier offrira une palette d’usages qui ne se limite plus à une seule fonction résidentielle.
Des logements pensés pour tous, des espaces publics qui rassemblent, des mobilités douces qui relient, des bâtiments sobres et harmonieux. Le projet dont l’architecture conjugue esprit contemporain et agrément de vie au quotidien se compose de deux bâtiments à taille humaine et un coeur d’îlot.
Des appartements lumineux du studio au T4
Chaque logement propose un espace extérieur confortable et généreux pour profiter de la lumière naturelle : balcon, terrasse ou jardin au rez-de-chaussée. Les 62 appartements du studio (30 m2) au T4 (95 m2) ont été conçus pour favoriser l’espace et la luminosité.
Un écoquartier vert au cœur de la ville
Toutes les résidences Primméa offrent une signature verte. Le programme du quartier Montgolfier propose à ses habitants un cœur d’ilot vert généreux composé d’une végétation variée propice à la biodiversité : des bosquets composés de différents végétaux locaux, des arbres de différentes tailles et des gîtes à animaux pour encourager l’installation de la petite faune.
Tout en préservant l’identité de la commune et son esprit «village», cette nouvelle résidence a tout pour séduire les jeunes actifs et les familles.
Plusieurs services de proximité et établissements scolaires sont accessibles et bien desservis, renforçant l’attractivité résidentielle de ce futur écoquartier conçu pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo.
À 10 minutes à pied du centre, bien connecté à Paris
À peine 10 minutes à pied pour rejoindre le centre ville. Le quartier Montgolfier, autonome et connecté, incarne une vision moderne et durable.
La résidence se trouve à proximité immédiate des bus et du Tram 13 Express qui relie Saint-Lazare (Axes Saint-Cyr-L’école, Saint-Nom-La-Bretèche et Saint-Germain-en-Laye) et à quelques centaines de mètres du centre-ville de Noisy-le-Roi. 7 Lignes de bus scolaires et 7 lignes de bus régulières. En voiture, Versailles est à 10 minutes, le centre commercial Parly 2 Le Chesnay à 8 minutes, avec un accès direct aux autoroutes A12 et A13.
- Réservez avec seulement 500 €(1) de dépôt de garantie
- Primméa Montgolfier est situé en zone Abis : programme éligible au Prêt à Taux Zéro(2)
Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Voir conditions en agence.
(1) 500 € seulement de dépôt de garantie à la réservation. (2) Eligible au prêt à taux zéro. Voir conditions en agence et nouveau barème à compter du 1er avril 2025. Le nouveau prêt à taux 0% est octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence aux normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et ne l’ont pas été pendant les deux années précédentes avec des conditions assouplies sur l’éligibilité et le montant des revenus. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée de remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.
Les atouts du programme
Accessibilité
Proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville de Noisy-le-Roi. Accès direct autoroutes.
Éducation
Écoles maternelles, primaires et collèges à seulement 5 minutes en voiture.
Commerces
Boulangerie et pharmacie à quelques minutes. Cabinet médical, centre commercial et structures publiques tout proches.
signature verte
Un cœur d’îlot vert généreux composé d’une végétation variée, propice à la biodiversité.
Visite interactive extérieure
Présentation de votre future résidence
